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新股消息 | 世茂服务披露聆讯后资料 总合约面积增至1.443亿平方米
2020-10-18 | 智通财经

智通财经获悉,10月18日晚间,港交所披露了世茂服务更新的聆讯后资料集。数据显示,截至最后可行日期,公司已扩充物业管理组合(包括在管物业及已订约管理而尚未交付的物业)以涵盖615项物业,合约总建筑面积约为1.443亿平方米。总在管物业项目为393个,在管建筑面积为1.018亿平方米。

而截至今年6月末的数据是:世茂服务总在管面积约8570万平方米,管理物业项目293项;总合约建筑面积约1.26亿平方米,覆盖中国26个省份108个城市。

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自2020年6月30及直至最后可行日期,公司已订立108项新物业管理协议,其中82项协议归因于收购北京冠城及浙大新宇,合约总值人民币5.788亿元,其中人民币85.3百万元与无固定期限的物业管理协议有关。

下半年的收购事项中,于2020年7月14日,公司订立股权转让协议收购北京冠城的全部股权,现金代价为人民币1.3亿元。截至最后可行日期,北京冠城在管总建筑面积为350万平方米。其后的8月5日,公司以现金代价6.147亿元,收购浙江杭州的物业管理公司浙大新宇51%股权。截至最后可行日期,浙大新宇在管总建筑面位为890万平方米。

截至最后可行日期,收购未付代价总共为4.507亿元,其中成都信谊占740万元(6月份的收购事项),北京冠城占1300万元,浙大新宇占4.303亿元。公司预期分期偿付,最后一期将于2021年4月前支付。


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